花山区和县功桥镇鲁堡行政村八字自然村138号房产 -亚博安卓下载

项目编号

cq-2-2024-040

交易方式

现场竞价

项目名称

和县功桥镇鲁堡行政村八字自然村138号房产

转让底价（万元）

498

公告开始日期

**日

公告截止日期

**日

竞价开始时间

**日15:00

竞价截止时间

**日15:30（延时除外）

资产概述

和县功桥镇鲁堡行政村八字自然村138号房产，建筑面积约744.14㎡，土地面积约4100㎡，起拍价498万元，竞买保证金50万元，过户履约保证金10万元。

标的状态

1、标的物以现状进行拍卖（房屋内部的装修、供电、供水等），委托人、代理机构只对标的的合法性承担责任，不对标的具体位置、面积、水电、下水、消防、配套、产证情况等其他性质承担责任。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险。

2、标的物可能会与相邻产权房在装修事宜上有磋商。处置后与相邻产权房的比邻权限，以国家的相关规定为准，并且由竞买人自行协调。代理机构、委托人不对委托房产的相邻权限作任何承诺。

3、标的的建筑面积及土地面积均以不动产权证证载面积为准，不论与实际面积发生多少误差，不调整成交价，委托人及代理机构都不承担任何责任。

4、自公告发布之日起至**日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。

公告开始日期

**日

公告期

**日至**日

价款亚博安卓下载的支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

1、本次拍卖标的成交后，办理产权过户时所涉及的交易税、费（含新增税种）等，按国家规定买卖双方各自承担；过户所涉及的土地出让金由委托人承担。本次拍卖标的涉及土地使用权类型需变更的，过户期限延长至产权转移结束，非委托方原因，买受人办理产权过户的期限不得超过60日；当买受人取得不动产权证时，再自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。对产权变更前有可能存在的水、电、物业管理等欠费由委托人支付，待产权过户手续全部完毕后，买受人方可受领拍卖标的。

2、过户由委托人协助买受人完成，若过户过程中发生不可预见且无法协调的、非买受人原因造成的产权流转障碍时，委托人仅返还买受人所交付的拍卖款；买受人将该标的的成交资料返还给代理机构，拍卖各方当事人均不承担任何经济及法律责任。

3、买受人办理产权变更后如需重新修造，必须严格遵守国家安全施工制度，交由具备相应专业资质的施工队*进行施工，并对施工安全负全部责任；在施工中必须保证原房屋及周边建筑物等安全，由于不文明施工造成财产损失或人身伤害及死亡的，买受人应承担全部的法律责任及经济赔偿。

4、买受人自行与银行了解、办理房贷业务，若买受人在成交后10日内未能办成贷款，须按约定缴清房款。

5、若竞买人之间发生恶意竞争， (略) 场风险，由买受人自行承担。

与转让相关的其他条件

1、竞买保证金缴纳截止时间至**日17:30止；

2、意向竞买人须于报名截止前，从本单位账户或本人账户以银行转账的方式汇入和县公共资源交易监督管理局指定账户，且在汇款用途中注明“项目编号”，不接受现金缴款，不得由他人代为缴付；

账户名称：和县公共资源交易监督管理局

开户银行：安徽和县农村 (略) 营业部

账 号：**

3、竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他入账方式，意向竞买人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞价。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自负。

4、如竞买不成，竞买保证金自成交当日开始7个工作日内由和县公共资源交易监督管理局统一全额退还。竞得人的竞买保证金在办理完全部款项（成交价款、过户履约保证金）缴纳手续，经委托人及代理机构确认无违约行为后，由和县公共资源交易监督管理局退还。

5、买受人须在拍卖成交后5个工作日内一次性将拍卖成交价款及过户履约保证金汇至委托人指定账户并在汇款用途中备注竞得的标的名称。逾期每日按照应付款总额5%承担违约金，逾期达到5日的，经代理机构催缴后仍不能履行买受人义务的，视为买受人违约，竞买人在竞买过程中如有违法违纪行为或取得买受人资格后拒不履行买受人义务致使违约的，买受人无权要求返还竞买保证金，竞买保证金交由委托人处置，所交竞买保证金将被作为违约金优先支付拍卖佣金；代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《中华人民共和国拍卖法》向代理机构属地仲裁委员会提起仲裁申请，追究原买受人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等，另执行《中华人民共和国拍卖法》第39条等。

6、竞买人在竞买过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后拒不履行付款等买受人义务的或办理产权变更过程中致使违约的，视为买受人主动放弃竞买标的，其所缴纳的竞买保证金、成交款不予退还！

交易方式

1、本次采用现场举牌竞价的拍卖方式，以价高者得的原则，确定买受人。

2、拍卖会将于**日15:00，在和县公共资源交易中心二楼第二开标室举行。

受让方资格条件

1、凡依法设立、有效存续的境内法人企业或具有完全民事行为能力的自然人均可参与。

2、意向竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须在拍卖会前向代理机构办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，竞买人对所提供授权手续负全部责任。

3、因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担因此产生的法律责任和经济赔偿。

4、竞买人在报名、参与竞买、签署成交确认书及办理过户时须名称一致。

5、意向竞买人可于发布公告之日起至**日17:30止（工作时间内），携带以下资料至和县公共资源交易中心401室（和城新区海峰路中段和县公安局对面）报名。

（一）意向竞买人为企业法人的需提交（一式两份）：

①企业营业执照副本原件及复印件

②法定代表人身份证原件及复印件

③法人授权委托书原件及复印件（如法人到场无需递交）（见附件）

④被委托代理人身份证原件及复印件（如法人到场无需递交）

⑤保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

⑥退还竞买保证金声明函（见附件）

以上须递交资料的所有复印件须加盖单位公章、签字并装订成册，原件及公章须在报名时带来现场核查。

（二）意向竞买人为自然人的需提交（一式两份）：

①自然人身份证原件及复印件

②保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

③退还竞买保证金声明函（见附件）

以上须递交资料的所有复印件须自然人签字并装订成册，原件须在报名时带来现场核查。

是否允许联合受让

否

保证金金额（万元）

50

保证金缴纳起止时间

**日至**日17:30止

转让方名称

(略)

统一社会信用代码或组织机构代码

*98f

证件类型

统一社会信用代码证书

企业/单位经济类型

国有

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

张观凯

联系电话

*

代理机构名称

(略) (略)

联系人

刘旻

联系电话

*

地址

(略) (略) 花山区中央大厦9栋711室