明光市赵府家园、滨河c区等商业门面房出租二次交易公告招标公告 -亚博安卓下载

明光市赵府家园、滨河c区等商业门面房出租项目（二次）

交易公告

项目编号：czmgcq *** -009

滁州市公 (略) 将于2023年8月10日10时至2023年8月11日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：https:/ *** ）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2023年8月10日10时至2023年8月11日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞买人-产权竞价系统操作手册）。

一、竞价标的物：

1号标的物：岐阳大道紫阳二期一层自东向西5-6间（二次）三年租赁权。起拍价：3.9060万元/3年。

2号标的物：创业 (略) 交叉口赵府家园s1幢s-01、s-02、s-03、s-19号（二次）三年租赁权。起拍价： *** 万元/3年。

3号标的物：赵府家园二期大门西侧自东向西第8间（二次）三年租赁权。起拍价：3.5280万元/3年。

4号标的物：曹庄 (略) 17-15、17-31号 （二次）三年租赁权。起拍价：9.9万元/3年。

5号标的物：滨河东苑c区s-04、s-05号（二次）三年租赁权。起拍价： *** 万元/3年。

6号标的物：滨河东苑c区s-06号（二次）三年租赁权。起拍价：5.4900万元/3年。

7号标的物： (略) 252号（二次）三年租赁权。起拍价：1.8144万元/3年。

8号标的物： (略) 254号（二次）三年租赁权。起拍价：1.7856万元/3年。

9号标的物：明光市南湖6#楼上下两间（ (略) 南东起第31间）（二次）三年租赁权。起拍价：3.0060万元/3年。

10号标的物：南湖6#楼上下两间（ (略) 南东起第26间）（二次）三年租赁权。起拍价：3.0060万元/3年。

11号标的物： (略) 过道向东第4间（南湖5号楼）（二次）三年租赁权。起拍价：0.4968万元/3年。

12号标的物： (略) 357号（二次）三年租赁权。起拍价： *** 万元/3年。

13号标的物：明光市池河大道570号（二次）三年租赁权。起拍价：8.1000万元/3年。

14号标的物：明光市池河大道570号第三层（二次）三年租赁权。起拍价： *** 万元/3年。

15号标的物： (略) 362号（二次）三年租赁权。起拍价：4.4928万元/3年。

16号标的物： (略) 366号（二次）三年租赁权。起拍价：6.6312万元/3年。

17号标的物： (略) 60号中央广场1幢60-6-9、60-6-10号（二次）三年租赁权。起拍价：6.6456万元/3年。

18号标的物： (略) 1号（二次）三年租赁权。起拍价： *** 万元/3年。

19号标的物： (略) 安居五组团门口1#、2#（二次）三年租赁权。起拍价：9.18万元/3年。

二、重大事项披露 ：

1、本次电子竞价无保留价，一人出价，满足成交条件，方可成交。

2、明光市 (略) 拟出租房产，承租方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，改变合同约定的房屋用途则买受人无条件搬出；招租人有权取消其中标 (略) 理并没收其履约保证金。

3、竞拍前不再组织勘查现场，对标的物有竞拍意向的承租户可自行前往勘察现场。

4、租赁期限：标的物租赁期限均为3年，起拍价为3年租金总和，租金每年缴一次；标的物租金三年不递增。电子竞价成交后，买受人须在10日内（含电子竞价会当日）将第一年电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）一次性支付到委托人帐户，若买受人不能在10日内支付资金并签订合同，视为弃标，我司有权重新组织竞拍并没收保证金；标的下一年度租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《明光市国有房屋短期租赁合同》中约定。买受人（承租人）必须合法经营，其他约定事项，以《明光市国有房屋短期租赁合同》（以下称租赁合同）条款为准。

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

1号标的物：岐阳大道紫阳二期一层自东向西5-6间（二次）三年租赁权。起拍价：3.9060万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

2号标的物：创业 (略) 交叉口赵府家园s1幢s-01、s-02、s-03、s-19号（二次）三年租赁权。起拍价： *** 万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

3号标的物：赵府家园二期大门西侧自东向西第8间（二次）三年租赁权。起拍价：3.5280万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

4号标的物：曹庄 (略) 17-15、17-31号 （二次）三年租赁权。起拍价：9.9万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

5号标的物：滨河东苑c区s-04、s-05号（二次）三年租赁权。起拍价： *** 万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

6号标的物：滨河东苑c区s-06号（二次）三年租赁权。起拍价：5.4900万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

7号标的物： (略) 252号（二次）三年租赁权。起拍价：1.8144万元/3年。建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

8号标的物： (略) 254号（二次）三年租赁权。起拍价：1.7856万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

9号标的物：明光市南湖6#楼上下两间（ (略) 南东起第31间）（二次）三年租赁权。起拍价：3.0060万元/3年。建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

10号标的物：南湖6#楼上下两间（ (略) 南东起第26间）（二次）三年租赁权。起拍价：3.0060万元/3年。建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

11号标的物： (略) 过道向东第4间（南湖5号楼）（二次）三年租赁权。起拍价：0.4968万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

12号标的物： (略) 357号（二次）三年租赁权。起拍价： *** 万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

13号标的物：明光市池河大道570号（二次）三年租赁权。起拍价：8.1000万元/3年，建筑面积约38平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

14号标的物：明光市池河大道570号第三层（二次）三年租赁权。起拍价： *** 万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

15号标的物： (略) 362号（二次）三年租赁权。起拍价：4.4928万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

16号标的物： (略) 366号（二次）三年租赁权。起拍价：6.6312万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

17号标的物： (略) 60号中央广场1幢60-6-9、60-6-10号（二次）三年租赁权。起拍价：6.6456万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

18号标的物： (略) 1号（二次）三年租赁权。起拍价： *** 万元/3年，建筑面积约80平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

19号标的物： (略) 安居五组团门口1#、2#（二次）三年租赁权。起拍价：9.18万元/3年，建筑面积约 *** 平方米。竞买保证金： *** 仟元整（￥2000元），加价幅度：1500元或整倍数。

四、本次竞价项目由明光市明城建设 (略) 代理。

五、竞价保 (略) 置：

a)保证金须在 2023年 8月 10日 10时 前交纳完毕;保证金须从竞租人账 (略) 账户 (如以单位名义投标,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公 (略) 指定账户,竞得人保证金在签订合同后申请退回。

本标的物租赁合同需在2023年8月22日17时00分前与招租人签订，电子竞价成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）在2023年8月22日17时00分前缴入明光市 (略) 指定账户( 户名：明光市 (略) ，账号： *** *** ，开户行：安徽明光农村 (略) 城中支行。转账时备注：明光市 (略) 房屋租金。），逾期未签订合同或未交租金保证金，视为自动放弃，我司有权重新组织竞标。

竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

交纳保证金时须在交易附言中注明“明光市赵府家园、滨河c区等商业门面房出租项目（二次）第x标的物”（可简写）保证金。

①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金，竞得人的保证金不予退还。

②放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还， (略) 直接收缴。相关竞得 (略) 门纳入信用管理， (略) 网站进行不良行为披露。

③竞买人仅代表本人参与竞价,竞拍成功后以成交人姓名签订合同,不得以其他人代签,否则保证金不予退还。

六、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2023年8月10日10时止接受咨询（节假日休息）， (略) 或者出租人联系。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，价高者中标，竞价结束。

九、特别提醒：

1)标的物以现状为准，滁州市公 (略) 、明光市公 (略) 和明光市 (略) 以及明光市明城建设 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2)竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格，竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款，滁州市公 (略) 和出租人有权组织重新竞价，如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还， (略) 直接收缴。相关竞得 (略) 门纳入信用管理， (略) 网站进行不良行为披露。

3)合格竞价方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知 (略) 公 (略) 信息及其可能存在的瑕疵。 (略) 产生的纠纷滁州市公 (略) 和出租（售）人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

4)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5）标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

6）突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时，代理 (略) 有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价或者重新挂网，本次竞价过程中， (略) 负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题，当出现此情况时若给各合格竞价方造成经济损失，滁州市公 (略) 、明光市公 (略) 和明光市 (略) 以及明光市明城建设 (略) 对各合格竞价方均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

7）竞价过程中出现下列情形的，滁州市公 (略) 可以要求出售方立即中止或者终结竞价活动，同时滁州市公 (略) 有权直接做出竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）竞价申请提交竞价人后，未实际履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

8）本竞价须知由出租人和代理机构负责解释，放弃竞得资格的成交人竞价保证金不予退还， (略) 直接收缴。

十、招标代理费

本次竞价代理费2000元/每个标的物，由出租人在领取中标通知书时支付给明光市明城建设 (略) ，请竞价人在竞价过程中充分考虑此项费用。

亚博安卓下载的联系方式：

招租单位：明光市 (略)

联系人：姚凤颖电话：0550- ***

代理公司：明光市明城建设 (略)

联系人：孙伟电话：0550- ***

2023年7月31日

竞买人-产权竞价系统操作手册

一．主体登录

打开滁州市公 (略) 网站:http:/ *** 点击右下方系统登 *** 快捷菜单“新版交易系统登录”登录。

注：新老交易系统过渡期间，请根据项目选择“电子交易系统登录”或“新版交易系统登录”。

1.1 法人机构

1.1.1 ca登录

注：第一次登录，先检查是否已安装ca驱动，如未安装，点击登 *** 页面右下方“驱动下载”，下载安装驱动。

1、打开“滁州市公共资源交易平台”，如下图：

2、插入ca 锁输入密码后，点击“立即登录”按钮，进入系统选择投标人身份，如下图：

1.2.2 移动数字证书登录

打开“滁州市公共资源交易平台”，如下图：点击扫码登录（用手机标证通扫码登录）

进入系统挑选投标人身份。

1.2 自然人

1.2.1 自然人信息完善

打开“滁州市公共资源交易平台”，选择自然人登录，如下图：

点击“安徽政务服务 (略) 登录”，进入安徽政务服务网登 *** 页面

注：1、首次登录的自然人，会出现下图提示，“您好【身份证号码】, 您的用户信息还未在安徽省库进行完善,请前往省库进行信息完善，完善后大概一分钟会将信息同步过来, 届时请再次尝试访问！”。需前往省主体库（https:/ *** ）完善信息。

1、登录省主体库完善信息后，确认提交，省主体库无需审核，提交后在正式主体信息页面中查看是否提交成功，正式主体信息页面有填写的数据即为提交成功。

1.2.2 自然人登录

打开“滁州市公共资源交易平台”，选择自然人登录，如下图：

通过政务服务网登 *** 成功后进入滁州市公共资源交易系统，自然人进入交易系统只显示产权交易模块。

二．竞买人登记

进入交易系统后点击产权交易模块，查找交易项目，点击公告详情进入项目详情页面。

点击项目登记，完善竞买人信息。

注：填写的竞买保证金户名和账号信息需确认无误，否则会影响投标保证金缴纳情况查询，影响正常交易。

三．保证金查询

竞买人缴纳竞买保证金后，点击保证金查询页面查询是否缴纳成功。

温馨提示：

1、竞买保证金缴纳账号和项目登记环节填写的账号务必保持一致，如不一致，请打开项目登记环节修改竞买保证金缴纳账号并重新保存。

2、竞买保证金缴纳账号的户名和参与本次竞价的单位名称或个人姓名务必一致。

3、请确竞买保证金缴纳账号、户名的准确，否则无法成功查询竞买保证金到账明细，影响本次竞价活动。

4、竞买保证金到账时间超过竞买保证金缴纳截至日期的，无法参与竞价活动。

四．竞价

竞买保证金缴纳成功且到竞价开始时间，点击进入竞价系统进行竞价。

成交人最终画面如下图。

未交人最终画面：